Küçükçekmece'de Satışa Çıkan Taşınmazın Detayları
Küçükçekmece'de Satışa Çıkan Taşınmazın Detayları
Küçükçekmece İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, 145 m2 alana sahip bir daire olarak dikkat çekiyor. İlgililer için önemli bilgiler içeren bu ilan, taşınmazın özelliklerini ve satış şartlarını detaylı bir şekilde sunuyor.
İstanbul'un Küçükçekmece ilçesinde yer alan bu taşınmaz, 8860 parselde konumlanıyor. 2. katında bulunan daire, 14 bağımsız bölüm numarasına sahip. Daire, 24/11/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre, tam hisse malik borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, 4 katlı betonarme apartman içerisinde yer alıyor. Yapı tarzı betonarme karkas olan bina, bitişik nizamda inşa edilmiştir. Daire, 2. katta konumlanmakta olup, net 78 m2 alana sahiptir. Ayrıca, çatı arası piyesli daire olarak da tanımlanmaktadır.
Dairenin mimari projesi, salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre, wc ve balkon gibi alanları içermektedir. Çatı katında ise 3 oda, mutfak, hol ve duş hacimleri bulunmaktadır. Toplamda net 145 m2 alan sunan taşınmaz, geniş bir yaşam alanı sağlamaktadır.
İç Mekan Detayları
Dairenin iç mekanında kullanılan malzemeler, kaliteyi ön planda tutmaktadır. Antre zemini seramik kaplı, salon ve odaların zemin döşemeleri laminant parke ile kaplanmıştır. Mutfakta sabit granit tezgah ve dolaplar mevcuttur. Banyo ve wc alanları da seramik kaplamalıdır.
Çatı arası piyesli dairenin pencereleri PVC imalat ve ısıcamlıdır. Isıtma sistemi doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Elektrik ve sıhhi tesisatın mevcut olduğu daire, 9 yıl civarında bir yapıya sahiptir.
Çevresel Özellikler
Taşınmaz, Kıbrıs Caddesi, Kocatepe Sokak ve Deli Orman Caddesi gibi önemli caddelere yakın bir konumda bulunmaktadır. Çevresinde Mediyye Cami, İtfaiye Binası ve Behiye Selim Pars Ortaokulu gibi sosyal olanaklar yer almaktadır.
Konum olarak, konut yoğunluğunun yüksek olduğu bir bölgede yer alan taşınmaz, alt ve üst yapı sorunlarının çözüme kavuşturulduğu bir alanda bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı da mevcuttur.
İmar Durumu ve Kıymet Takdiri
Taşınmazın imar durumu, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından belirlenmiştir. 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre, bitişik nizam 3 kat konut alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü 145 m2 olan taşınmazın arsa payı 876/7850 olarak belirlenmiştir. Kıymeti ise 6.500.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. İlgililer için artırma bilgileri 20/03/2025 tarihinde yapılacaktır.
