Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları
Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları
Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde bir miktar düşüş yaşanırken, özel bankalarda en düşük oran yüzde 2.68 seviyelerine kadar inmişti. Bir kamu bankası, yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasını duyurdu. Bu kampanya ile bazı şartları taşıyan yeni evliler, yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi kullanabilecek. Detaylar ve diğer bankaların uygulamaları merak ediliyor.
2025 itibarıyla tüm kredi türlerinde faizlerde aşağı yönlü seyir görülüyor. İhtiyaç dahilinde konut almak isteyenler veya yatırımcılar, konut kredisi faiz oranlarını araştırmaya başladı. Özel bankalarda en düşük kredi faizi yüzde 2.68’e kadar gerilerken, kamu bankalarında faizler daha yüksek seviyelerde bulunuyor. Yeni evli çiftlere özel bir kamu bankasından konut kredisi kampanyası geldi.
Kampanya Detayları
Kredi taksitleri aylık eşit taksitli, serbest ödeme ve 3 aya kadar ödemesiz olarak yapılabiliyor. Çiftler, yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi çekebiliyor. Bir diğer kamu bankasında ise konut kredisi faiz oranı yüzde 2.59 seviyesinde bulunuyor. Bu bankada kredi kullandırımına yönelik yeni evli gibi şartlar bulunmuyor.
Yeni evlilere yönelik konut kredisi kampanyası, sektör açısından bir ilk olarak değerlendiriliyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu senenin ‘Aile Yılı’ ilan edilmesi nedeniyle yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasının sektör açısından ilk olduğunu ifade edebiliriz.” şeklinde açıklama yaptı.
Kredi İçin Şartlar
Kredi için bazı şartlar getirilmiş durumda. Özellikle evlilik süresinin 3 yılı geçmiş olmaması, çiftlerden biri adına tapu yapılacak olması ve çiftlerden herhangi birinin gayrimenkulünün olmaması şartlar arasında yer alıyor. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması da istenen şartlar arasında bulunuyor.
Örnek bir kredi hesaplaması yapıldığında, 1 milyon TL kredi çekilmesi durumunda, 120 ay vadede aylık ödeme tutarı 26.806,03 TL olarak hesaplanıyor. Diğer kamu bankasında ise en düşük faiz oranı yüzde 2.59 seviyesinde olup, 1 milyon TL kredi için 120 ay vadede aylık taksit 27.163 TL olarak belirleniyor.
Özel Bankaların Kampanya Yapma Olasılığı
Yeni evli çiftler için bu kampanya, bir alternatif sunuyor. Şu an için konut kredilerinde bankalar arasında rekabet başlamış durumda. Özel bankalara da zaman içerisinde bu kampanyaların sirayet etmesi bekleniyor. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları yavaş ilerlese de, kredi faizlerinde indirimler daha hızlı bir şekilde ilerliyor.
Yılbaşında yüzde 3.05 olan oran, şimdiden yüzde 2.55 seviyelerine kadar geriledi. Gayrimenkul uzmanları, faizlerin bu dönem içinde yüzde 2 seviyelerinin altına kadar gerileyeceğini öngörüyor. Konut fiyatları şu anda en dip seviyelerde bulunuyor ve kiralardaki artış, satılık fiyatlara yansımadı.
Konut Alma Dönemi
Şu anda konut alma dönemleri olarak değerlendiriliyor. Önümüzdeki dönemde, önceden çekilmiş kredilerin tekrar yapılandırılması ve artacak konut fiyatları, konut yatırımı yapanları memnun edecektir. Kiralar neredeyse enflasyon oranında yükselirken, satılık konut fiyatları enflasyonun gerisinde kaldı.
Bu durum, konut almak isteyenler için fırsatlar sunuyor. Yeni evlilere özel konut kredisi kampanyası, bu süreçte önemli bir avantaj sağlıyor. Faiz oranlarının düşmesi, konut alımını daha cazip hale getiriyor ve yatırımcılar için yeni fırsatlar doğuruyor.
